Кризис. Действительно, это слово настолько прижилось за последние годы, что люди даже перестали воспринимать его пугающий смысл. Но главное, что простой человек как жил без лишних возможностей в условиях «хорошей» жизни, так и не имеет их сегодня при «кризисе». А вот потребности у людей остались прежними. Каждый стремиться к определенному уровню жизни, хочет иметь собственное жилье (снять или купить недвижимость), растить детей и давать им только самое лучшее.
Неужели кризис может отнять возможность реализовать свои потребности? Конечно, приобрести жилье за наличные могут далеко не все люди, к слову, как и несколько лет назад. Но кредитные программы и цепочки мена всегда были и остаются самими востребованными способами приобретения жилья.
Кто же может воспользоваться сегодня ипотечными программами? Многие банки нашей страны готовы выдать ипотеку совершеннолетним гражданам. Конечно, преимущественное право на получение кредитных банковских услуг имеют те, кто состоит в браке, имеет постоянное и стабильно приносящее доход место работы и при этом не имел ранее черных кредитных историй с непогашенными долгами. Но ипотека тем и ценна, что рассчитывать на положительное решение руководства банка могут не только работающие по официальному оформлению, но и люди, которые не могут предоставить документов про оплату, но имеющие стабильный доход.
Почему продажа недвижимости в ипотечный кредит так популярна? Собрать сумму на приобретение жилья, особенно когда это жилье в столице практически невозможно. При этом люди вынуждены оплачивать дорогое съемное жилье, и эти расходы еде больше сокращают реальность собственного. Оформив ипотеку человек платит коммунальные расходы за свою собственную квартиру и кредит банку, который часто лишь немного превосходит стоимость съемного жилья.
Какие ипотеки банки выдают сегодня?
- Ипотека по договору между строительной компанией (02000, Киев, ул. Гали Тимофеевой), возводящей новострой и клиентом, желающим принять в строительстве долевое участие. Это рискованный процесс для любого банка, поэтому ипотеки на строительство имеют несколько более высокие процентные ставки, но позволяют приобрести квартиру по доступным ценам в хороших новых домах.
- Ипотека, заключаемая на основании договора о купле-продаже имущества. Такой кредит можно получить и приобретая новую квартиру в уже построенном доме, и при покупке жилья со «вторички». В данном случае жилье уже имеется, поэтому проценты несколько ниже, хотя дороже сама стоимость такой квартиры.